2014年11月實施的房地產新政有哪些? 首佳地產顧問精心為您整理匯總全國、北京市有關重要政策要點，盤點一覽表如下：
地區(qū)
時間
重要政策及要點
全國
11．17
住房城鄉(xiāng)建設部、民政部、財政部三部委印發(fā)《關于做好住房救助有關工作的通知》 加快推進住房救助工作
《通知》明確了住房救助的對象，為符合縣級以上地方人民政府規(guī)定標準的、住房困難的最低生活保障家庭和分散供養(yǎng)的特困人員?！锻ㄖ芬?guī)范了住房救助的方式，對城鎮(zhèn)住房救助對象，采取優(yōu)先配租公共租賃住房、發(fā)放低收入住房困難家庭租賃補貼實施住房救助，其中對配租公共租賃住房的，應給予租金減免；對農村住房救助對象，優(yōu)先納入當地農村危房改造計劃，優(yōu)先實施改造。此外，還要求各地加大住房救助政策、救助程序、救助結果等各環(huán)節(jié)的信息公開力度，落實監(jiān)督渠道。
北京
11．13
市住建委發(fā)布《關于進一步加強公共租賃住房分配管理的通知（征求意見稿）》
根據征求意見稿，本市公租房分配工作將由此前規(guī)定的房屋具備入住條件前60天啟動，進一步提前到房屋具備入住條件前6個月啟動；今后對于公租房搖號配租剩余的房源，經全市備案家庭自行申請承租后仍有剩余的，為防止空置，造成公共資源浪費，將進一步面向社會單位，按照公開透明的原則組織本市戶籍無房職工集中躉租。
11．13
市住建委、市規(guī)劃委出臺《關于開展保障性住房設計方案審查的通知》
《通知》明確凡納入本市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度保障性住房建設計劃的各類保障性住房和自住型商品房，將按照規(guī)定程序進行設計方案審查。《通知》還明確了參與設計方案審查工作專家的選聘程序，并公布了首批設計方案審查專家名單。
地區(qū)
時間
重要政策及要點
全國
11．21
央行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并擴大存款利率浮動區(qū)間
自2014年11月22日起，金融機構一年期貸款基準利率下調至5.6%；一年期存款基準利率下調至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率調整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。
地區(qū)
時間
重要政策及要點
全國
11．20
中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《關于引導農村土地經營權有序流轉發(fā)展農業(yè)適度規(guī)模經營的意見》
《意見》明確提出，堅持農村土地集體所有，實現所有權、承包權、經營權三權分置，引導土地經營權有序流轉。同時從穩(wěn)定完善農村土地承包關系、規(guī)范引導農村土地經營權有序流轉、加快培育新型農業(yè)經營主體、建立健全農業(yè)社會化服務體系等方面做出了具體的部署。其中，《意見》要求，用5年左右時間基本完成土地承包經營權確權登記頒證工作；鼓勵承包農戶依法采取轉包、出租、互換、轉讓及入股等方式流轉承包地；穩(wěn)步推進土地經營權抵押、擔保試點，探索建立抵押資產處置機制。
11．3
國土資源部、農業(yè)部聯合下發(fā)《關于進一步做好永久基本農田劃定工作的通知》
《通知》要求在已有劃定永久基本農田工作的基礎上，將城鎮(zhèn)周邊、交通沿線現有易被占用的優(yōu)質耕地優(yōu)先劃為永久基本農田，最大限度地保障糧食綜合生產能力，確保實有耕地面積基本穩(wěn)定和國家糧食安全。根據安排，北京、沈陽、上海、南京、蘇州、杭州、廈門、鄭州、武漢、廣州、深圳、成都、貴陽、西安14個城市周邊永久基本農田劃定工作將先行展開，全國永久基本農田劃定和成果完善工作將于2016年底前全面完成。
地區(qū)
日期
重要政策及要點
全國
11.28
中央編辦批復成立國土資源部不動產登記中心
中央編辦批復同意中國土地礦產法律事務中心（國土資源部土地爭議調處事務中心）更名為國土資源部不動產登記中心（國土資源部法律事務中心），主要承擔不動產登記相關政策、業(yè)務、技術等方面支撐工作和國土資源法律事務工作。中央編辦將對中國土地礦產法律事務中心原有經費自理事業(yè)編制進行核銷，并重新核定財政補助事業(yè)編制。
地區(qū)
時間
重要政策及要點
全國
11．20
國務院印發(fā)《關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》
《通知》明確，新的城市規(guī)模劃分標準以城區(qū)常住人口為統(tǒng)計口徑，將城市劃分為五類七檔。重要調整有：增設了超大城市；將小城市和大城市分別劃分為兩檔；人口規(guī)模的上下限普遍提高，其中，小城市人口上限由20萬提高到50萬，中等城市的上下限分別由20萬、50萬提高到50萬、100萬，大城市的上下限分別由50萬、100萬提高到100萬、500萬，特大城市下限由100萬提高到500萬。